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Vente Appartement RÉSIDENCE SENIORS : T2 de 55.49 m² avec double Balcon, Cave et Parking Nantes
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Vente Appartement 2 pièces 55 m² Nantes (44000)

209 723 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    55m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 4
  • Extérieur
    Surface terrain : 2500 m2
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone Concierge
  • Annexes
    Box Cave Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61517109_NO2690CS
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 07:24
D
Classe Énergie
120 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 10/06/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
120 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 10/06/2025

Qualité de connexion internet à Nantes (Loire-Atlantique 44)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Nantes

RÉSIDENCE SENIORS : T2 de 55.49 m² avec double Balcon, Cave et Parking
Appartement, avec 2 balcons, cave et parking, situé au sein de la Résidence sécurisée pour seniors LES RENAISSANCES-GRASLIN. L'appartement offre une entrée avec placard, un beau séjour en rotonde, avec double balcon sur patio, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Résidence sécurisée, accueil 24H/24H, système d'appel d'urgence. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, Homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, Bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses Activités et animations. (7.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 273 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Surface séjour : 26.8
Surface terrain : 2500
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2690

Précision localisation : DOBRÉE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.55 %
Prix net vendeur : 195000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 273
Montant moyen des Charges annuelles : 1700 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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