Vente Appartement 2 pièces 41 m² Nantes (44000)

Investissement idéal : appartement 2 pièces en résidence seniors haut de gamme à NANTES, avec locataire en place et un taux de rentabilité locative de 11 %. Résidence offrant de nombreux services et activités pour un cadre de vie agréable.

RÉSIDENCE SENIORS : Appartement de type 2 pièces, exposé plein Ouest sur cour, vendu avec locataire en place. Idéal INVESTISSEURS dans Résidence SENIORS HAUT DE GAMME. Situé dans une résidence senior de standing et recherchée de Nantes, l'appartement offre une entrée avec placard, une buanderie, un beau séjour d'environ 20 m² avec kitchenette ouverte et une chambre avec salle d'eau attenante et wc. Résidence sécurisée, accueil 24H/24H, système d'appel d'urgence avec infirmerie à demeure. Vidéo surveillance. Service de restauration en salle ou à domicile, salle privative pour les réceptions privées, Homme d'entretien. Salons de détente, de jeux, Bibliothèque, billard, salle de gymnastique. Nombreuses Activités et animations. Taux de rentabilité locative de 11 %. (9.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 247 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10000 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 6565
Année de construction : 1976
Cuisine : Kitchenet
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2516

Précision localisation : CAMUS

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.25 %
Prix net vendeur : 80000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 247
Montant moyen des Charges annuelles : 10000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1042 euros