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Vente Appartement 4 pièces 91 m² Orléans (45000)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
91m2 environ
- Général
Chauffage : collectif gaz radiateur - Accès
Digicode Interphone -
Réf. annonce
ParuVendu 2137814 -
Mise à jour
17/10/2026 à 11:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 835 €
Qualité de connexion internet à Orléans (Loiret 45)
97%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
86%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Orléans
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Benjamin LETORT vous propose: Prestations belles et rares pour cet appartement plein de cachet en bords de Loire !
D'une superficie de 91 m2 (100 m2 au sol), d'une luminosité sans pareil et sa vue imprenable, ses atouts ne manquent pas !
Dès l'entrée vous serez séduits par son salon avec vue Loire, puis par son séjour, sa cuisine aménagée et son cellier avec accès direct sur l'extérieur de 35 m2, ses trois chambres, ses deux salles d'eau, ses wc indépendants complètent ce bien tout en harmonie.
Et si c'était tout ... 2 places de stationnement dont une munie d'une recharge électrique, rarissime sur le marché, une climatisation bientôt à l'ordre du jour, une copropriété de 3 logements, des promenades, des commerces à portée de main, tout ceci réunit en un seul bien !
Le cocooning est là, la rareté et potentiel aussi alors contactez-moi !
La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.33€ par mois (soit 2572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2572 euros
D'une superficie de 91 m2 (100 m2 au sol), d'une luminosité sans pareil et sa vue imprenable, ses atouts ne manquent pas !
Dès l'entrée vous serez séduits par son salon avec vue Loire, puis par son séjour, sa cuisine aménagée et son cellier avec accès direct sur l'extérieur de 35 m2, ses trois chambres, ses deux salles d'eau, ses wc indépendants complètent ce bien tout en harmonie.
Et si c'était tout ... 2 places de stationnement dont une munie d'une recharge électrique, rarissime sur le marché, une climatisation bientôt à l'ordre du jour, une copropriété de 3 logements, des promenades, des commerces à portée de main, tout ceci réunit en un seul bien !
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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.33€ par mois (soit 2572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin LETORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853093995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2572 euros
3 minL'annonceur professionnel
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