Vente Appartement 3 pièces 57 m² La ricamarie (42150)

Rue de la Libération, La Ricamarie

Vous recherchez un appartement rénové, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? Découvrez ce bel appartement T3 de 57 m², situé au 3? étage d'une résidence calme et sécurisée.

? Les atouts du bien :

* Superficie de 57 m²
* Séjour lumineux avec accès au balcon
* Cuisine ouverte entièrement équipée
* 2 chambres
* Salle de bains et WC séparés suspendus
* Cave électrifiée
* Place de parking sécurisée avec portail électrique
* Interphone avec badge
* Double vitrage et stores à toutes les fenêtres
* VMC et fibre optique installée
* Chauffage au gaz
* Classe énergétique D

Appartement entièrement rénové : aucun travaux à prévoir !

Emplacement idéal : à proximité des commerces, des commodités et des transports en commun, à environ 10 minutes de Firminy et du centre-ville de Saint-Étienne.

Prix de vente : 55 000 €

Informations complémentaires :

* Taxe foncière : 870 €/an
* Charges de copropriété : environ 475 €/trimestre
* Possibilité de vendre l'appartement meublé
* Aucune procédure en cours
* Diagnostics et documents disponibles, DPE de l'immeuble en cours

Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914123385

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 80
Montant moyen des Charges annuelles : 2063 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON