Vente Appartement 1 pièce 21 m² Le havre (76600)

IDÉAL INVESTISSEUR

Investissement locatif au Havre, dans le secteur du Rond-Point, à proximité immédiate des commerces, transports et de l'université.

D'une surface de 21 m², ce studio est situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété composée de seulement 3 appartements.

Le logement comprend une pièce principale avec coin cuisine et espace de vie, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Les points forts

- Bien vendu loué

- Surface de 21 m²

-2? et dernier étage

- Petite copropriété de 3 appartements

- Secteur calme

- Proximité de l'université

- Tram et bus rapidement accessibles

- Commerces à proximité

- Format recherché pour un investissement locatif

Un bien qui permet de se positionner sur un petit investissement locatif déjà occupé, dans un secteur bénéficiant de la proximité des transports, de l'université et des commodités.

Informations locatives, financières et dossier complet sur demande.

DPE E GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 euros et 930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PACORY Florian, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PACORY Florian, agissant sousle statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792 594 772 LE HAVRE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 35FLPA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 528 euros.

Florian PACORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 594 772 LE HAVRE - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : PACORY Florian

Précision localisation : ROND POINT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 528 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non