Vente Appartement 3 pièces 58 m² Parentis en born (40160)

À Parentis En Born, cet appartement de type T3 développe une SURFACE HABITABLE DE 58m² pour un prix de 184.000 €. Le bien est situé au 1er étage d'une résidence récente, avec une livraison prévue au 3eme trimestre 2028.

UN AGRÉABLE BALCON DE 8m² complète le bien, offrant un espace extérieur privatif pour profiter de l'air libre. Le bien comprend également 2 PARKINGS, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Composé de 3 pièces dont 2 chambres AGRÉABLES, cet appartement offre une distribution fonctionnelle, pensée pour un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 62m². On y trouve un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.

Côté équipements intérieurs, le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, au service du confort comme des économies d'énergie. Le raccordement à la fibre optique assure un accès internet haut débit, idéal pour le télétravail comme pour les loisirs.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Cet appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR et un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ASCENSEUR.

Proche de toutes commodités - transports en commun, commerces, établissements scolaireset services du quotidien - le secteur offre un cadre de vie pratique et complet, où l'essentiel se fait sans contrainte.

Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le bien assure un confort durable en toute saison et des charges maîtrisées. L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.

Acheter dans le neuf, c'est aussi bénéficier des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement pendant un an, garantie biennale sur les équipements et garantie décennale sur le gros œuvre.

Livré en parfait état, le logement ne demande aucune rénovation ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés, ce qui se ressent directement sur les factures. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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BLG Immobilier

Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur