Vente Appartement 4 pièces 89 m² Marseille 4 (13004)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
89m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 1 - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_cdebc -
Mise à jour
18/10/2026 à 03:32
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 390 €
Qualité de connexion internet à Marseille 4 (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Marseille 4
Situé à Marseille 13004, dans l'Impasse Croix de Régnier, cet appartement de 90 m² habitables, entièrement rénové, se trouve au 1er étage sur 6 d'un immeuble de standing. Son exposition Sud-Est et sa vue dégagée lui confèrent une belle luminosité tout au long de la journée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et équipée, donnant sur un agréable balcon de 8m². La climatisation et les volets électriques ajoutent un confort moderne à cet espace chaleureux.
L'appartement dispose de deux chambres, l'une de 12 m² et l'autre de 9 m², offrant des espaces nuit confortables et bien agencés. Un dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace.
Une cave vient également s'ajouter aux prestations, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d'acquérir un box double (45000€).
Contactez moi directement au O668396113 de 10h00 à 23h30 tous les jours, Dimanche inclus !
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 800 €
Les charges sont de 230 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 639, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet ettransparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 1 150 €
Montant maximum : 1 630 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 2760 euros
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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