Vente Appartement 2 pièces 50 m² Bordeaux (33300)

BORDEAUX BASSINS A FLOT – APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON, PARKING ET PISCINE EN ROOFTOP

Idéalement situé au cœur du quartier dynamique des Bassins à Flot, face à Cap Sciences et à proximité immédiate des quais de Bacalan, découvrez ce charmant appartement de 44 m² au sein d'une résidence récente de 2018, sécurisée et équipée d'un ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel avec un placard de rangement. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 13 m2, d'une salle d'eau moderne.

À l'extérieur, un agréable balcon de 8m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les prestations de la résidence constituent un véritable atout : piscine en rooftop avec vue dégagée, ascenseur, sécurité et confort d'une construction récente.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Vous profiterez d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports, des quais et de toutes les commodités du centre de Bordeaux.

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Les 5 premières photos présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, afin de vous aider à vous projeter dans le potentiel de cet appartement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Chloe Colin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°904083268.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Colin Chloe

Précision localisation : BASSINS A FLOT

Prix net vendeur : 209900 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.76 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 82
Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant