Vente Appartement 2 pièces 37 m² Marseille 5 (13005)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
2 pièces -
Surface
37m2 environ -
Nombre de chambres
1 chambre -
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 2 -
Réf. annonce
ParuVendu getkey_u_554327489 -
Mise à jour
19/10/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 535 €
Qualité de connexion internet à Marseille 5 (Bouches-du-Rhône 13)
87%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
87%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T2 à Marseille 5
MARSEILLE 13005 – APPARTEMENT T2 DE 37 M² AVEC BALCON
Une belle opportunité au cœur de Marseille, où confort, fonctionnalité et emplacement se conjuguent pour offrir un cadre de vie idéal.
Situé dans le 5? arrondissement, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m² séduit par son agencement optimisé et son agréable espace extérieur.
Au deuxième étage d'un immeuble de six niveaux, ce deux-pièces en bon état offre une distribution harmonieuse et des espaces judicieusement pensés.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon de 4,22 m², véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien.
L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains, offrant une séparation appréciable entre les différents espaces.
Équipé du double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage individuel, cet appartement réunit confort et praticité.
Son emplacement, sa configuration et son extérieur en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder.
Prix de vente : 199 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Informations énergétiques :
DPE : Classe C (140,7 kWhEP/m²/an) – GES : Classe A.
Consommation en énergie finale : 74 kWhEF/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés surl'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds
Nom du négociateur : Sandrine DIOUF
Précision localisation : La Conception
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 696 euros
Situé dans le 5? arrondissement, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement de 37 m² séduit par son agencement optimisé et son agréable espace extérieur.
Au deuxième étage d'un immeuble de six niveaux, ce deux-pièces en bon état offre une distribution harmonieuse et des espaces judicieusement pensés.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 18 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par un balcon de 4,22 m², véritable atout pour profiter d'un extérieur au quotidien.
L'espace nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle de bains, offrant une séparation appréciable entre les différents espaces.
Équipé du double vitrage, de la fibre optique et d'un chauffage individuel, cet appartement réunit confort et praticité.
Son emplacement, sa configuration et son extérieur en font une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder.
Prix de vente : 199 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.
Informations énergétiques :
DPE : Classe C (140,7 kWhEP/m²/an) – GES : Classe A.
Consommation en énergie finale : 74 kWhEF/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés surl'année 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds
Nom du négociateur : Sandrine DIOUF
Précision localisation : La Conception
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 19
Montant moyen des Charges annuelles : 696 euros
3 minL'annonceur professionnel
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