Vente Appartement 3 pièces 58 m² Melun (77000)

Nouveau à Melun : T3 de 58m², 259.000 €.

EN BREF

• Appartement à Melun (77000)

• Prix : 259.000 €

• SURFACE HABITABLE : 58m²

• Surface utile : 60m²

• 3 pièces dont 2 chambres LUMINEUSES

• Situé au 3ème étage

• Exposition SUD-EST

• Extérieur : UN BALCON DE 4m²

• Annexes : 1 PARKING

• Livraison : 2eme trimestre 2022

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour confortable. La partie nuit réunit deux JOLIES chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

Les pièces principales profitent d'une clarté naturelle qui change nettement la perception des volumes.

Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement répond à un cahier des charges réglementairestrict : performance thermique, qualité de l'air, traitement acoustique soigné.

LE SECTEUR

Implantée à Melun (77000), la résidence profite d'un environnement recherché, à l'équilibre entre accessibilité, services de proximité et cadre de vie.

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Photos et visuels non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur