Vente Appartement 5 pièces 107 m² Marseille 8 (13008)

Grand T5 à Marseille, avec 175m² d'extérieur. Les grandes surfaces de ce type sont peu nombreuses dans la résidence : une typologie rare, et une véritable opportunité à saisir.



EN BREF

• Appartement à Marseille (13008)

• Prix : 1.296.000 €

• Surface habitable : 107m² - grand volume

• 5 pièces dont 4 vastes chambres

• Situé au 4ème étage

• Exposition Nord-Est

• Extérieur exceptionnel de 175m² : un balcon de 13m² et une terrasse de 162m²

• Livraison : 2eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

La cuisine ouverte sur le séjour dessine un espace de vie généreux. Côté nuit : quatre grandes chambres dont une suite parentale, avec une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Partout, des finitions raffinées et des matériaux de qualité soignent chaque détail.



Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement.



Orienté Nord-Est, le logement offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.



Des prestations de standing rehaussent le confort de l'ensemble.



Un extérieur de 175m² ne se trouve pas à tous les coins de rue. Cette surface change radicalement l'usage du logement une bonne partie de l'année, et pèse très lourd au moment de la revente.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



LE SECTEUR

Le secteur de Marseille (13008) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



N'attendez pas pour demander le plan et la grille de prix de ce bien.



Les photos présentées sont non contractuelles.



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BLG Immobilier

Elise Hassoun





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur