Vente Appartement 3 pièces 81 m² Lyon 1 (69001)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
3 pièces -
Surface
81m2 environ -
Nombre de chambres
2 chambres
- Agencement
Type cuisine : Cuisine indépendante
1 salle de bain - Général
Chauffage : individuel gaz radiateur
Etage : 4
Exposition : Sud - Accès
Ascenseur Digicode Interphone - Annexes
Cave -
Réf. annonce
ParuVendu 164 -
Mise à jour
20/10/2026 à 01:23
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 850 €
Qualité de connexion internet à Lyon 1 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T3 à Lyon 1
- Idéalement situé dans le quartier de la Place Colbert à deux pas de l'emblématique Traboule des Voraces, découvrez un magnifique appartement au charme typiquement lyonnais.
CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce superbe appartement T2bis de 60 m² en loi carrez et d'une surface totale de 81 m².
Situé au 4ème étage dans une copropriété sécurisée et équipée d'un ascenseur.
Dès l'entrée, le cachet opère : murs en pierres apparentes, plafonds à la française, parquet en chêne massif et hauteur sous plafond atteignant 3,68 m.
De beaux volumes et de grandes ouvertures composent un intérieur lumineux et chaleureux, fidèle à l'esprit des appartements canuts.
Le séjour de 27 m², éclairé par trois grandes fenêtres en double vitrage, accueille confortablement un salon et un espace salle à manger.
Une pièce conviviale pour recevoir la famille, les amis ou profiter du quotidien.
La cuisine indépendante de 11,5 m² donne sur la cour intérieure.
Ses deux grandes fenêtres, dotées d'ouvrants oscillo-battants en partie haute, apportent lumière et aération.
L'espace nuit comprend :
> une chambre de plain-pied de 12 m² loi carrez, avec une grande fenêtre double vitrage et rangements intégrés, complétée par une mezzanine de 7 m²
> une seconde mezzanine de 13 m² ouverte sur le séjour, accueillant un espace de couchage et de nombreux rangements.
Ce bien dispose d'une salle de bain récente et d'un WC indépendant.
Une cave saine de 6,5 m² avec porte sécurisée apporte un espace de stockage supplémentaire (dalle béton et mur en parpaing), avec possibilité d'y descendre des vélos.
Un appartement plein de charme, conjuguant l'architecture canut et une organisation idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier du 1er arrondissement & à 5 minutes à pied de la Place de la Croix-Rousse.
• Envie d'en savoir plus ?
> L'équipe CANUT CONSEIL IMMOBILIER sera ravie de vous accompagner pour une visite.
Numéro de mandat : 164
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
CANUT CONSEIL IMMOBILIER
Agence immobilière à Lyon (69004)
Agent immobilier à LYON/ CROIX-ROUSSE, au départ il y a le plaisir de présenter des appartements anciens souvent au cœur du quartier des ouvriers tisseurs et de la soierie lyonnaise.
Une vente immobilière est la rencontre de deux histoires : celle d'un vendeur qui tourne une page, et celle d'un acquéreur qui commence un nouveau chapitre.
Au cœur de notre logo, deux bobines de soie incarnent cette rencontre.
Mais elles racontent aussi ce qui nous anime vraiment dans notre métier. La soie est le résultat d'un savoir-faire exigeant, où chaque geste et chaque détail comptent.
C'est aussi notre vision de l'immobilier : comme un fil de soie, chaque transaction se tisse avec précision, rigueur et justesse : « L'immobilier qui va de Soie… »
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