Vente Appartement 3 pièces 62 m² Saint medard en jalles (33160)

Cet appartement lumineux de 62,35 m², construit en 2010, offre un agencement moderne avec un séjour ouvert sur cuisine équipée, 2 chambres et un balcon sud-ouest de 6 m². Idéalement situé en plein c?ur de la ville, cet espace ne nécessite aucun travaux.

L'Office Immobilier de Saint-Médard-en-Jalles vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé en plein cœur de la ville.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7354-PEL (Lien direct sur les photos)

Situation et contexte

Situé au 2? étage d'un immeuble récent, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, services et transports. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, il offre également un accès facile aux axes routiers principaux. La gare de Saint-Médard-en-Jalles se trouve à moins de 10 minutes en voiture, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac est accessible en environ 25 minutes.

 

Description intérieure

Cet appartement de 62,35 m², construit en 2010, propose un agencement moderne et fonctionnel. Le séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée, offre un espace de vie convivial. Deux chambres, dont une principale avec placard intégré, complètent cet espace. La salle d'eau, séparée des WC, est équipée d'une douche. Le double vitrage et la climatisation réversible garantissent un confort optimal toute l'année. L'appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux

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Avantages extérieurs

Un balcon généreux de 6 m², exposé sud-ouest, permet de profiter des journées ensoleillées pour des moments de détente en extérieur.Idéal pour un apéritif ou un repas en plein air.

Prestations complémentaires

1 place de parking privative,

Cuisine équipée,

Double vitrage.

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À votre service : Philippe EL KOUBBI - +33632872344

Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE - N°492 604 780

Référence annonce : 7354-PEL

Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Dans une copropriété de 3 lots.

Sans procédure en cours.

Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Nom du négociateur : EL KOUBBI Philippe

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non