Vente Appartement 2 pièces 35 m² Pralognan la vanoise (73710)

PRALOGNAN-LA-VANOISE – APPARTEMENT T2 – REZ-DE-JARDIN – 36 m² – TERRASSE 8,5 m² – CAVE – AU PIED DES PISTES

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Claude Gouillon-Chenot vous proposent ce T2 de 36 m² habitables, entièrement rénové, bénéficiant d'une terrasse de 8,5 m² et d'une cave, idéalement situé au cœur de la station de Pralognan-la-Vanoise.

Au sein d'une copropriété de 27 lots, parfaitement située au centre de la station et au pied des pistes, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou un excellent investissement locatif.

Situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 5 étages, l'appartement se compose de la manière suivante :

•Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée de 18 m², donnant directement accès à la terrasse

•Une chambre de 10,8 m²

•Une salle d'eau de 5,3 m²

•Un WC indépendant

•Une cave de 5,4 m²

Copropriété et prestations

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation importante, comprenant :

•isolation par l'extérieur et par l'intérieur

•rénovation complète des parties communes

•rénovation des appartements

Les logements sont livrés entièrement équipés, avec cuisine aménagée et salle d'eau.

Possibilité d'acquérir un garage ou une place de stationnement en supplément dans la copropriété.

Autres opportunités

Plusieurs lots sont disponibles dans la résidence, du T1 au T3 et duplex.

Le DPE est en C.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenotpar téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Gouillon-Chenot Claude

Précision localisation : Centre ville

Prix net vendeur : 227381 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant