Vente Appartement 4 pièces 68 m² Sainte foy les lyon (69110)

COUP DE CŒUR - En Exclusivité sur Sainte Foy – Secteur La Plaine proche de la rue du Commandant Charcot – Appartement T4 de 68 m² – 2 ou 3 chambres – Refait à neuf et climatisé - 5er Etage – Balcon avec vue dégagée – Excellent DPE C - Proche commerces

Venez découvrir cet appartement coup de cœur, refait à neuf avec gout, au calme et bénéficiant d'une vue imprenable.

A 500 mètres vous trouverez toutes les autres commodités : Boulangerie, pharmacie, école etc

L'appartement de 68 m² dispose :

- D'un espace de vie de 40 m² avec une cuisine équipée ouverte sur salon + une salle à manger.

- De 2 chambres : de 9 et 11 m². La salle à manger peut être facilement fermée et constituer la 3e chambre, de 12 m²

- D'une salle de bain

- D'un Wc

Une cave complète ce bien.

DPE excellent : C

La climatisation vous permettra également de rester au frais pendant les périodes de chaleur.

Taxe foncière de 700€.

Les charges sont de 155€/mois et comprennent l'eau froide et le chauffage (chauffage au sol).

L'eau chaude est individuelle avec un chauffe-eau.

Local vélo dans la résidence.

La copropriété, est une petite copropriété de seulement 28 lots. Le bâtiment est de 1972.

De très nombreuses places de parking (sécurisées par un portail) sont à disposition au sein de la copropriété.

Pour tous renseignements ou visites, merci de contacter Judicaël Combe ou par mail .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Judicaël Combe - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°900740358.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France

Nom du négociateur : Combe Judicaël

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant