Vente Appartement 2 pièces 58 m² Bordeaux (33000)

RETOUR A LA VENTE ! Grand T2 avec superbe espace extérieur Bordeaux sud Situé au sein d'un quartier en pleine mutation, proche du tram et non loin de la Gare, cet appartement T2 au 6ème étage de sa résidence saura vous séduire. Ses dimensions sont généreuses avec une surface habitable de près de 57,5 m². L'espace principal offre un vaste séjour de plus de 35,5 m2 avec cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend une belle chambre de 12,5 ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Ce logement dispose d'une magnifique terrasse de près de 48 m², offrant un espace extérieur accueillant. Ce bien récent offre une isolation thermique performante conforme à la norme RT2012 et est proposé au prix de 233900 euros. Il est possible d'acquérir une place de stationnement à 20.000 euros pour compléter ce bien. Le prix est soumis à conditions à vérifier auprès de votre conseiller immobilier. Les frais de Notaire sont actuellement offerts ! N'attendez pas pour me contacter. Visuels non contractuels. Copropriété de 120 lots - dont 57 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 35.5
Année de construction : 2025
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Semi-ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 1728 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours