Vente Appartement 2 pièces 51 m² Bordeaux (33000)

Grand T2 avec joli balcon non loin du tram Situé à seulement cinq minutes à pied du tramway et de l'avenue Thiers, ce T2 de plus de 51 m² offre un cadre de vie privilégié au sein du secteur dynamique de Bordeaux Rive Droite. Niché au deuxième étage d'une résidence contemporaine, cet appartement bénéficie des prestations les plus récentes pour un confort thermique et acoustique optimal. L'agréable pièce de vie principale de plus de 28m² s'ouvre sur un charmant balcon de plus de 6 m², garantissant une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée. Il possède une chambre de près de 11 m2, une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien est complété par une place de stationnement sécurisée à prévoir en sus pour un prix de 16500 euros. Profitez de frais de notaire à taux réduit. N'attendez pas pour me contacter. Visuels non contractuels Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1150 euros.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 28
Surface terrasse : 6
Année de construction : 2026
Chauffage : CollectifComptageIndividuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Ouverte
Ascenceur : oui



Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 90
Montant moyen des Charges annuelles : 1150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours