Vente Appartement 4 pièces 101 m² Saint maur des fosses (94210)

Saint-Maur-des-Fossés - superbe 4 pièces de 101m2 duplex avec 34m2 de séjour + cuisine de 11m2 donnant sur une spacieuse terrasse de 44m2, à l'étage, suite parentale, 2 chambres et SDE - parking - quartier la varenne, non loin des bords de Marne et à 15' du RER La Varenne - Localisation : Magnifique résidence de seulement 12 appartements - prestations haut de gamme - Gare de la Varenne à 15' à pieds



Ce bien de 101 m2 situé au 2ème étage vous offre :

une pièce principale de 45 m2

3 chambres dont une de 14 m2

2 salles d'eau avec wc

un Extérieur de de 44 m²

un parking inclus



VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement) dans une résidence disponible rapidement

Éligible PTZ ? Oui (sauf indication contraire dans la description du bien)

Primo accédant, devenez propriétaire avec l'aide de l'état grâce au Prêt à taux zéro



Dernières Normes énergétiques :

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012/RE2020 et HQE.

Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Logement BBC



Disponibilité : 2026 T3



Prix

815000 €

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Faibles charges.

Pas de frais d'agence



Vous êtes en recherche du bien de vos rêves ?

Ne le cherchez plus!Experte de la vente de biens immobiliers neufs , je le trouve pour vous, je calcule votre budget et je vous

accompagne dans votre financement !

Appelez moi de préférence pour un premier échange au 06/66/00/79/12 ! ou écrivez moi via SMS ou WhatsApp



Christine - Disponible 7/7



Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.

U_94210_IN64M_1531_4631510