Vente Appartement 3 pièces 56 m² Toulouse (31000)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23550

Appartement T3 de 56 m² idéalement situé dans une rue calme du très recherché quartier des Carmes.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de 7 lots, ce bien offre une distribution optimisée : il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable au quotidien, la partie nuit propose une grande chambre de 14 m² avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'une seconde pièce de 8,22m2 pouvant faire office de bureau/dressing ou petite chambre.

Un WC séparé complète l'ensemble.

Traversant, le bien bénéficie d'une luminosité particulièrement appréciable, un atout rare en centre-ville.

Emplacement privilégié : au calme tout en étant à proximité immédiate du métro Carmes et de toutes les commodités.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Informations financières :

La taxe foncière est de 1 073 €

Les charges sont de 105 €

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Emilie André, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 829 838 077, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1 400 €

Montant maximum : 1 900 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/

Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 7
Montant moyen des Charges annuelles : 1260 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert