Vente Appartement 4 pièces 80 m² Rillieux la pape (69140)

RILLIEUX-LA-PAPE – T4 EN ATTIQUE – DERNIER ÉTAGE – TERRASSE DE 36 M² – VUE DÉGAGÉE

Votre conseiller Hugo Barroso disponible a le plaisir de vous présenter :

Aux portes de Lyon, découvrez ce superbe 4 pièces en attique, situé au 6? et dernier étage, bénéficiant d'une magnifique terrasse de 36 m² et d'une vue dégagée sur l'Ouest.

Rillieux-la-Pape offre un cadre de vie dynamique et pratique, avec de nombreux commerces, services et transports en commun accessibles à pied.

La proximité des espaces boisés et des grands axes permet de conjuguer vie citadine et environnement agréable.

Située en retrait de l'avenue de l'Europe, la résidence profite d'un emplacement plus intimiste, à l'écart de l'animation des axes principaux, tout en conservant les commodités du quotidien à proximité.

Un appartement familial en dernier étage, avec une terrasse exceptionnelle et une belle luminosité.

Ce T4 bénéficie d'un agencement particulièrement fonctionnel, sans perte d'espace, avec une entrée équipée d'un placard, un cellier indépendant, une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire et des WC séparés.

L'espace nuit accueille trois chambres exposées plein Sud, aux surfaces respectives de 12 m², 10 m² et 10 m², offrant un espace confortable pour toute la famille.

La pièce de vie de 26 m², avec séjour et cuisine ouverte, profite d'une double exposition Sud/Ouest.

Une fenêtre au Sud et deux grandes baies vitrées coulissantes à l'Ouest apportent une belle luminosité naturelle tout en facilitant l'aménagement intérieur.

Elle s'ouvre sur le véritable atout de cet appartement : une magnifique terrasse de 36 m² exposée Ouest, offrant un espace extérieur particulièrement généreux pour aménager un coin repas, un salon de jardin et profiter pleinement des beaux jours.

Situé au 6? et dernier étage, cet attique bénéficie d'une vue dégagée vers l'Ouest et d'un environnement calme, offrant une véritable sensation d'espace et de tranquillité.

Un appartement rare par sa situation en dernier étage, son vaste extérieur et sa distribution intérieure, idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, luminosité et qualité de vie aux portes de Lyon.

Stationnement en sus : 16 999 €.

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Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non