Vente Appartement 4 pièces 99 m² Lyon 3 (69003)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
99m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
1 salle de bain - Accès
Ascenseur Digicode Interphone - Annexes
Cave - Général
Chauffage : gaz radiateur
Etage : 1
Exposition : Sud -
Réf. annonce
ParuVendu 7501822515 -
Mise à jour
20/10/2026 à 18:27
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 495 €
Description T4 à Lyon 3
Grand T4 de 98 m2 terrasse loggia secteur Montchat
Ce grand appartement familial se trouve dans le quartier recherché de Monchat, à deux pas de la place ronde et du cours du Dr Long (bus C9 arrêt Montchat Pinel, Gare de Villeurbanne et Tram T3 et T6).
La copropriété est récente (1990) et en très bon état avec environ 30 lots d'habitation..
L'entrée ouvre sur un séjour spacieux de 27 m² avec un accès sur une terrasse de 6 m2 orientée au sud.
Une cuisine entièrement aménagée de 10 m2 donne accès à une loggia de 4m2.
Le coin nuit séparé par une porte se compose de 3 belles chambres (11,5 m2, 13,5 m2 et 16,6 m2), d'une salle de bains et des toilettes.
Chacune des chambres comporte un placard de rangement.
La plus grande chambre de 16,6 m2 orientée au sud permet un accès à la terrasse de 6 m2.
De nombreux placards et une cave complètent ce bien.
Un garage fermé ou un emplacement de stationnement en sous-sol est possible.
Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Le DPE en C est particulièrement favorable.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez nous au zéro six soixante quinze trente deux seize
Agence IMMO CONSEILS Sylvain HUSSON
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 31.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200,00 €.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
IMMO CONSEILS SOLUTIONS
Votre agent immobilier
RCS 848 954 822
Titulaire de la Carte professionnelle CPI6943317 délivrée par CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Ville du greffe : Lyon
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501822515.
CC TTC
Transport : Ligne C9 C25 T6
Transport : Station MONTCHAT PINEL MONTACHAT KIMMERLING
Numéro de mandat : 210
Plus d'information :
- Calme
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
La copropriété est récente (1990) et en très bon état avec environ 30 lots d'habitation..
L'entrée ouvre sur un séjour spacieux de 27 m² avec un accès sur une terrasse de 6 m2 orientée au sud.
Une cuisine entièrement aménagée de 10 m2 donne accès à une loggia de 4m2.
Le coin nuit séparé par une porte se compose de 3 belles chambres (11,5 m2, 13,5 m2 et 16,6 m2), d'une salle de bains et des toilettes.
Chacune des chambres comporte un placard de rangement.
La plus grande chambre de 16,6 m2 orientée au sud permet un accès à la terrasse de 6 m2.
De nombreux placards et une cave complètent ce bien.
Un garage fermé ou un emplacement de stationnement en sous-sol est possible.
Le chauffage est individuel au gaz de ville.
Le DPE en C est particulièrement favorable.
Pour toute information ou organiser une visite, contactez nous au zéro six soixante quinze trente deux seize
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 31.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200,00 €.
Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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- Référence: 7501822515.
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Transport : Ligne C9 C25 T6
Transport : Station MONTCHAT PINEL MONTACHAT KIMMERLING
Numéro de mandat : 210
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- Calme
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
3 minL'annonceur professionnel
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