Vente Appartement 3 pièces 66 m² Gestel (56530)

T3 de 66m² à Gestel, et 8m² d'extérieur en prime.



EN BREF

• Appartement à Gestel (56530)

• Prix : 249.900 €

• Surface habitable : 66m² - beaux volumes

• Surface utile : 70m²

• 3 pièces dont 2 chambres agréables

• Situé au 1er étage

• Exposition Ouest

• Extérieur : un balcon de 8m²

• Annexes : un parking

• Livraison : 3eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

• Situé Rue Emmanuel Svob



LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour de belle taille ouvert sur la cuisine et deux jolies chambres, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC.



La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.



Orienté Ouest, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.



Quelques mètres carrés dehors suffisent à changer le quotidien : un coin pour souffler, un endroit où recevoir sans encombrer le séjour.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique B, Classe GES B.



LE SECTEUR

S'installer à Gestel, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Votre contact dédié pour ce bien :

BLG Immobilier

yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur