Vente Appartement 3 pièces 53 m² Nîmes (30900)

T3 rénové ? 53 m² ? 2 chambres ? Lumineux ? Aucun travaux
Particulier vend appartement T3 de 53,4 m², situé chemin du Quartier d'Espagne à Nîmes, au 2? étage sur 4.
Appartement traversant, très lumineux, entièrement rénové et parfaitement entretenu, ne nécessitant aucun travaux.
Il se compose :
- D'un séjour d'environ 21 m²
- D'une cuisine équipée
- De 2 chambres
- D'une salle d'eau
- De WC suspendus séparés
Le séjour et l'une des chambres bénéficient d'une vue sans vis-à-vis. La cuisine et la seconde chambre donnent sur une coursive extérieure.
Les atouts de l'appartement
- Aucun travaux à prévoir
- Peintures entièrement refaites récemment
- Électricité refaite
- Double vitrage
- Volets électriques
- Cuisine équipée
- WC suspendus et séparés
- Sols effet bois
- Appartement traversant et lumineux
- Séjour et une chambre sans vis-à-vis
- Chauffage et eau individuels
- DPE C
- Commerces, transports et établissements scolaires à proximité
Charges et fiscalité
- Charges de copropriété : environ 680 €/an (dernier exercice régularisé)
- Taxe foncière : 834 €/an
Idéal pour habiter ou investir
Appartement prêt à être habité ou mis en location, sans travaux supplémentaires à prévoir.
Potentiel locatif estimé : 660 à 700 € charges comprises par mois.
Prix de vente : 92 000 €
Vente de particulier à particulier.
Agences et professionnels de l'immobilier : merci