Vente Appartement 3 pièces 73 m² Angers (49000)

NESTENN Angers Centre vous propose en exclusivité cet appartement de 72,80 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 4 étages, construite en 2007, dans le secteur prisé de Louis Gain à Angers. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses et un séjour lumineux de 35 m². La cuisine est aménagée et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz. L'eau chaude est collective avec compteur. L'appartement est en bon état général, avec des fenêtres en PVC et des volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation. Vous apprécierez le calme de cet environnement. Pour votre confort, un stationnement couvert est inclus. De plus, l'appartement est équipé pour l'ADSL et la fibre optique. Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs écoles, dont l'École Primaire Larevellière, le Collège Montaigne et le Lycée David d'Angers. De nombreux parcs et espaces verts sont également accessibles, parfaits pour les promenades. Les commodités telles que supermarchés, boulangeries et pharmacies sont à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Rèf 8250 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine VOITON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 35
Année de construction : 2007
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : 0
Cuisine : Amenagée
Ascenceur : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8250

* Visite virtuelle : https://youtube.com/shorts/XlAWA4Tgvlo?feature=share

Précision localisation : Louis Gain

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Prix net vendeur : 225000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 62
Montant moyen des Charges annuelles : 2220 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1100 euros