Vente Appartement 3 pièces 76 m² Angers (49000)

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212 500 €

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NESTENN ANGERS

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
76m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres

Agencement
1 salle d'eau
Général
Etage : 1
Accès
Ascenseur Digicode Interphone Concierge
Dépendance
Balcon
Annexes
Box Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu 39774935_8641
Mise à jour
21/10/2026 à 07:24

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
195 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 19/10/2026

Qualité de connexion internet à Angers (Maine-et-Loire 49)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Angers

Appartement Angers quartier Larevellière de 3 pièces de 76 m² avec cave et stationnement

ANGERS LAREVELLIERE Venez découvrir cet appartement lumineux dans une résidence proche de l'hyper centre d'Angers. Cet appartement de type 3 est composé d'une belle entrée avec placard, une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un salon salle à manger, deux chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé, le plus un espace buanderie. L'appartement est en parfait état aucuns travaux à prévoir. Le bien dispose d'une cave en sous sol et d'un stationnement souterrain. Vous souhaitez vivre sur Angers et avoir transport et commodités au pied de votre résidence contactez-nous pour visiter ce bien. Ref : 8641 (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 23.83
Année de construction : 1970
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8641

Précision localisation : Larevellière

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.25 %
Prix net vendeur : 200000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 2444 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1514 euros