Vente Appartement 2 pièces 49 m² Saint-nazaire (44600)

iad France - Marietta Pallaro vous propose: Exclusivité - SAINT-NAZAIRE - Centre ville - APPARTEMENT - T2 50M² - Cave - Petite copropriété à faibles charges -

Situé au 1er et dernier étage au sein d'une petite copropriété de 3 lots (faibles charges), cet appartement de 50 m² habitables propose : une entrée avec dressing, un séjour sur parquet massif, lumineux grâce à l'orientation sud-ouest, constitue le cOEur de l'appartement et offre une atmosphère conviviale, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, une chambre avec grand dressing au calme et bien dimensionnée, une salle d'eau, un WC indépendant. Des espaces de rangement complètent la distribution de cet appartement. Une cave privative. complète cet appartement. Venez découvrir cet appartement confortable et lumineux, sans travaux à prévoir, idéal en résidence principale ou dans le cadre d'un investissement.

Si vous souhaitez des renseignements complémentaires, des photos ou bien prévoir une visite, je suis à votre entière disposition.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10.31€ par mois (soit 123.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 106000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marietta Pallaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 790997845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 49
- Surface totale : 49.92
- Nbre. d'étages : 1
- Étage du bien : 1
- Nb. de pièces : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 100000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 123.76 euros