Vente Appartement 2 pièces 32 m² Canet-en-roussillon (66140)

iad France - Franck Moly vous propose: CANET-PLAGE – T2 D'ENVIRON 32 M² – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE 11 M² – CAVE
Idéalement situé entre le centre de Canet-Plage et l'avenue du Grand Large, découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 32 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une superbe vue mer panoramique.
Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge par une agréable terrasse d'environ 11 m² face à la mer, idéale pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et de la douceur du littoral.
L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
Une cave privative vient compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélos commun au sein de la résidence.
Ses atouts : une vue mer panoramique, un emplacement recherché, une terrasse face à la Méditerranée et un espace de rangement supplémentaire grâce à la cave.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif, à proximité des commerces et des commodités de Canet-Plage.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Moly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 984002287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 32
- Surface totale : 32
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 4
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1000 euros