Vente Appartement 4 pièces 82 m² Montreuil (93100)

iad France - Lucie Humily vous propose: MONTREUIL – QUARTIER LA NOUE | T4 DE 82,55 M² AVEC BALCONS ET ASCENSEUR

Découvrez cet appartement familial de 4 pièces, d'une superficie de 82,55 m², situé au 9 et avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence des années 1970 avec gardien.

Situé dans le quartier de La Noue, aux portes de Paris, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa vue dégagée et son emplacement pratique. Vous bénéficierez de plusieurs lignes de bus à proximité immédiate et de la station de métro Mairie de Montreuil (ligne 9), accessible en 15 à 20 minutes à pied.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et d'un second WC indépendant.

L'appartement est en bon état général, équipé de double vitrage et ne nécessite pas de gros travaux.

Une cave complète ce bien.
Une place de parking peut également être louée au tarif actuel de 24 € par mois.

Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.46€ par mois (soit 4505.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Humily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 101033298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82.55
- Surface du balcon : 8.42
- Nbre. d'étages : 10
- Étage du bien : 9
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 4505.48 euros