Vente Appartement 3 pièces 57 m² Villeurbanne (69100)

À quelques pas de l'avenue Roger-Salengro, découvrez cet appartement de 57 m² dans une résidence fermée et bien entretenue avec ascenseur.
Un emplacement pratique pour profiter des commerces et des transports à proximité.

L'APPARTEMENT

• Un séjour permettant d'aménager un salon et un espace repas ;
• Une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie ;
• Deux chambres accessibles depuis l'entrée ;
• Une salle de bains ;
• Des WC séparés.

La cuisine semi-ouverte favorise les échanges avec le séjour tout en conservant un espace dédié à la préparation des repas.
Les deux chambres permettent d'accueillir une famille, de disposer d'une chambre d'amis ou de créer un bureau.

LES COMMODITÉS À PROXIMITÉ

Supermarchés, commerces et restaurants facilitent le quotidien.
Les tramways T1 et T6 à proximité complètent les possibilités de déplacement.

POUR HABITER OU INVESTIR

Avec ses deux chambres et son agencement fonctionnel, ce trois-pièces convient à un premier achat, une résidence principale ou un projet locatif.

Charges de copropriété : 110 € par mois.
Taxe foncière : 875 € par an.

Contactez-.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 35.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400,00 €.

Honoraires 6.32 % TTC inclus charge acquéreur (174 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

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RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon

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- Référence: 7501824290
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CC TTC
Transport : Ligne TRAM T1 ET T6
Numéro de mandat : 14785

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.32 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 1400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON