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Vente Appartement 5 pièces 148 m² Alès (30100)

389 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    148m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
    Etage : 4
    Exposition : Sud
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP925-230
  • Mise à jour
    22/10/2026 à 15:45
B
Classe Énergie
92 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/10/2021

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
92 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Alès (Gard 30)

86% Télétravail optimal

Indice de connectivité

79%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Alès

appartement
EXCLUSIVITE ALES CENTRE VILLE DUPLEX T5 DE 148 M² – VUE PANORAMIQUE ET PRESTATIONS DE QUALITÉ

Proche des jardins du Bosquet et de l'Hotel de ville; Magnifique vue panoramique sur la ville pour ce superbe duplex T5 de 148 m², entièrement rénové, alliant confort, volumes généreux et prestations soignées.

Au premier niveau, une entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour-salon avec cheminée à insert, prolongé par une terrasse fermée bénéficiant de clim réversible, de jardinières, dominant la ville.
Une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent cet espace.

À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, deux très grandes chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un espace bien-être avec jacuzzi et une buanderie.

Prestations : Parquet en chêne, double vitrage, climatisation, volets roulants.

Une cave et deux garages, dont un de 18 m², complètent ce bien.
Un appartement rare, offrant une vue exceptionnelle, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.


Numéro de mandat : 35

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 3552.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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