Vente Appartement 2 pièces 43 m² Perpignan (66000)

iad France - Caroline Alcantara () vous propose : VENDU LOUÉ – Appartement T2 en rez-de-jardin – Quartier Clos Banet

Situé dans le quartier recherché de Clos Banet, au sein d'une copropriété récente (2011) bien entretenue, cet appartement T2 traversant de 42 m² environ, en rez-de-jardin, constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé.

L'appartement se compose de :
Une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse et climatisée,
une cuisine américaine entièrement équipée ,une terrasse de 17 m² environ avec un jardin privatif, exposée plein sud, une chambre de 11 m² environ donnant sur un second jardinet de 18 m² environ, une salle d'eau moderne, un WC indépendant.

Une place de parking privative complète ce bien.

-Informations locatives :
Appartement loué
Date d'entrée des locataires : juillet 2023 Bail en cours : 6 ans
Loyer annuel hors charges : 6 920 €

-Charges et fiscalité :
Charges de copropriété annuelles : 603 € (dont 330 € récupérables)
Taxe foncière : 853 € (dont Ordures Ménagères : 137 €)

Ce bien représente un excellent placement locatif, dans un secteur calme, proche des commodités, avec une bonne stabilité locative.
Contactez nous pour plus d'informations

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 50.25 € par mois (soit 603 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Caroline Alcantara EI (ID 40104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 825086416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 43
- Surface totale : 43
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 603 euros