Vente Appartement 1 pièce 1 m² Nantes (44000)

Situé dans le quartier prisé de Saint-Donatien, au sein de la résidence seniors "Les Castalies" , venez découvrir ce beau studio de plain-pied de 27 m², entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une kitchenette aménagée et équipée, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable terrasse ensoleillée avec vue sur le jardin de la résidence. L'appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir. La résidence vient de rénover ses parties communes et propose de nombreux services dédiés au confort et au bien-être des résidents : -Salle de jeux -Salon de thé -Bibliothèque -Service de restauration -Animations -Assistance 24h/24 Le tout au coeur des commodités : restaurants, pharmacie, médecin à proximité immédiate, Ligne de Bus au pied de la Résidence. Un cadre de vie idéal, sécurisé et convivial. Copropriété composée de 194 lots dont 96 lots d'habitation. DPE D (246 kwh/m2/an), GES B (7 kg CO/m2/an). Charges mensuelles 155 euros + 490 euros de charges de services. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 460 euros et 670 euros. Prix de vente HAI 29000 euros dont 16% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN1044VJ Idéal Investisseur. Contactez -nous pour plus d'informations ou une visite ! (16.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1838 euros.

Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Ouverte Aménagée
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 2712

Précision localisation : NANTES SAINT DONATIEN

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 16 %
Prix net vendeur : 25000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 194
Montant moyen des Charges annuelles : 1838 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 781 euros