Vente Appartement 1 pièce 35 m² Nantes (44000)

Appartement T1 de 34.62m² idéalement situé près du Petit-Port, avec pièce de vie offrant une vue dégagée. Vendu avec locataire fiable en place depuis 20 ans. Loyer de 586.45€, charges mensuelles de seulement 35€.

Situé à deux pas du Petit-Port, du camping et des facultés, positionné au premier étage d'une résidence de bonne facture, grand appartement T1 d'une surface de 34.62m² offrant pièce de vie avec vue sur le Cens et la nature, kitchenette, salle d'eau, placard. Place de parking couverte. L'appartement est vendu avec locataire en place sous bail meublé d'un an, nous précisons que la locataire en place est dans le logement depuis 20 ans et qu'il n'y a jamais eu d'incident de paiement de loyer. Loyer 586.45 euros, charges locatives, provision mensuelle de 35 euros. Copropriété de 54 lots dont 40 lots d'habitation, charges annuelles de 1175.80 euros. DPE D (214kWh/m²/n), GES B(8kg CO2/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 740 euros et 1050 euros Prix de vente HAI 118400 euros dont 7.64% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf: NN2494MS (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175.8 euros.

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 34.62
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radians
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Kitchenet
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2494

Précision localisation : Nantes Petit-Port

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.64 %
Prix net vendeur : 110000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 54
Montant moyen des Charges annuelles : 1175.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours