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Vente Appartement 2 PIÈCES de 40m² + EXT(S) DE 6m²<br> + CAVE(s) Annecy
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Vente Appartement 2 pièces 40 m² Annecy (74000)

302 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    40m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  • Dépendance
    Balcon
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu BO4965482
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 01:10
A
Classe Énergie
45 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/12/2027

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T2 à Annecy

2 PIÈCES de 40m² + EXT(S) DE 6m²
+ CAVE(s)
Nous vous proposons ce magnifique appartement de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing. D'une SURFACE PRIVATIVE de 46m², cet appartement vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. Ce bien est idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant un espace de vie confortable.



Pour votre confort, une cave est inclus pour vos besoins de rangement supplémentaires

.



Cet appartement bénéficie d'une excellente exposition SUD, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également de 6m² d'extérieurs parfaits pour vos moments de détente en plein-air.

** La livraison de ce bien est prévue pour le 4eme trimestre 2028 **



Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et fonctionnalité.



Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ** Certifié BBC, norme RT2012 / RE2020, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.



*Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !



BOUVET Oriane - BLG Immobilier

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Honoraires à la charge du Vendeur


 

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