Vente Appartement 2 pièces 24 m² Gruissan (11430)

Idéalement situé entre le Port et le Village historique de Gruissan, ce T2 de 24,44 m² Carrez représente une opportunité idéale pour un investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou un premier pied-à-terre à la mer.

Situé dans une copropriété fermée avec piscine et parking,
l'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine prolongé par un balcon de 4 m² à la vue dégagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec espace machine à laver.

Ce qui fait la différence :
-Un emplacement stratégique à fort rendement potentiel.
-Des prestations appréciées des vacanciers (piscine, parking, extérieur).
-Marge de négociation sur le prix (travaux à prévoir + vendeurs pressés).

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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 178.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 750,00 €.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Stéphanie CASTEL

Stéphanie CASTEL a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 951045780 (EI)
Ville du greffe : Narbonne (11100)

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo
- Référence: 7501824306
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CC TTC
Numéro de mandat : 15125

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 178
Montant moyen des Charges annuelles : 750 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON