Vente Appartement 4 pièces 88 m² Lyon 3 (69003)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
88m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
- Général
Etage : 6 - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu Homki_bigai_22 -
Mise à jour
23/10/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 155 €
Qualité de connexion internet à Lyon 3 (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Lyon 3
Situé à Lyon 3ème, cet appartement meublé de 88 m², au 6ème étage sur 8 avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée. Avec ses 4 pièces, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale prête à vivre.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m², parfait pour accueillir famille et amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet espace de vie fonctionnel et convivial.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et intimité. Une salle de bain et un WC indépendant viennent parfaire cet agencement bien pensé.
Côté extérieur, un balcon vous permettra de profiter d'un espace en plein air. Une place de parking intérieure et une cave sont également incluses, ajoutant praticité et rangement à ce bien.
En bon état général, cet appartement meublé est prêt à accueillir ses futurs occupants. Il séduira aussi bien les familles que les investisseurs à la recherche d'un bien clé en main dans un quartier prisé de Lyon.
Ce bien doit partir rapidement, donc toute proposition raisonnable sera étudiée : n'hésitez pas à demander une visite!
Informations financières :
La taxe foncière est de 1 089 €
Les charges sont de 250 €
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 960 €
Montant maximum : 1 350 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 35
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Détail sur la procédure en cours : Statut du syndic : expert
3 minL'annonceur professionnel
HOMKI
Agence immobilière à Marseille (13005)
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