Vente Appartement 4 pièces 70 m² Villeurbanne (69100)

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230 700 €

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Orpi Cité-Immo

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
70m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 2
Annexes
Cave Parking
Réf. annonce
ParuVendu PN95-9OA-EXH
Mise à jour
23/10/2026 à 03:39

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
285 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
53 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 045 €

Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Villeurbanne

T4 (70 m²) + BALCON + CAVE + PARKING PRIVATIF

DEBUT DES VISITES LORS DE LA JOURNEE PORTES-OUVERTES LE 4 NOVEMBRE (SUR RENDEZ-VOUS).

VILLEURBANNE, proximité GRATTE-CIEL, venez découvrir ce T4 rénové de 70 m² situé en étage intermédiaire, lumineux, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau, toilettes indépendantes, de nombreux rangements et un balcon.

Une cave et une place de parking privative complètent ce bien.

La copropriété dispose d'espaces verts, de local vélo.

Les façades de copropriété ont été ravalées en 2018.

Charges de copropriété 2880 €/an : chauffage, eau froide, ascenseur, espaces verts

Taxe foncière 925€.

Ses atouts majeurs :

En bon état général, fenêtres PVC double vitrage, calme, balcon, lumineux, pas de vis-à-vis, parking privatif, cave, espaces verts, gardien, local vélo, façades ravalées 2018, à proximité des commodités.

Tony CANTON

EI - Agent Commercial

RSAC 830 853 289 de LYON

Référence agence : 1702463

Nom du négociateur : CANTON Tony

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 698
Montant moyen des Charges annuelles : 2880 euros