Vente Appartement 4 pièces 90 m² Villeurbanne (69100)

Votre futur appartement T4 de 90 m² au 1er étage, avec balcon et vue dégagée, vous attend. Sa fonctionnelle pièce de vie et ses grandes chambres, le tout à proximité des commodités, promet un cadre de vie agréable.

Venez découvrir cet appartement T4 de 90 m², situé au 1er étage d'une résidence familiale avec espaces verts, bénéficiant d'une double exposition Est-Ouest.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie exposée à l'Est, donnant accès à un balcon d'environ 5 m², ainsi que d'une première chambre attenante au séjour. La cuisine, indépendante, dispose quant à elle d'un cellier.

L'espace nuit est desservi par un dégagement offrant de nombreux rangements. Il comprend deux grandes chambres de 13 m² et 16 m², ainsi qu'un dressing situé entre les deux chambres.

Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, ses beaux volumes, son parquet massif dans le séjour et les chambres, ainsi que sa vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis direct.

Sa situation géographique est également un véritable atout, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, métro A à 450 m et tramway T6 à 700 m.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cet appartement.

Une place de parking et une cave complètent ce bien.

Référence agence : 1702467

Nom du négociateur : HUGOUNENQ Alexis

Prix net vendeur : 227619.04761905 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers : 2540