Vente Appartement 2 pièces 50 m² Montpellier (34000)

Un appartement qui coche toutes les cases !

Au sein d'une petite résidence de standing avec ascenseur, découvrez ce séduisant T2 qui conjugue confort, luminosité et fonctionnalité, dans un environnement agréable.

Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement optimisé, avec un grand placard de rangement, idéal pour un quotidien pratique et organisé.

La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte, équipée et en très bon état, pour un espace convivial où il fait bon vivre. Dans son prolongement, le balcon terrasse offre une véritable ouverture sur l'extérieur, avec une vue agréable sur le jardin de la résidence, dans une atmosphère paisible et verdoyante.

Côté nuit, la chambre de plus de 13 m², généreuse et confortable, dispose elle aussi de la climatisation et bénéficie d'un accès direct à la terrasse, un véritable atout au quotidien.

L'appartement est en très bon état, vous permettant de profiter d'un confort immédiat, sans travaux à prévoir.

Le petit plus qui fait la différence : un garage complète ce bien, apportant un véritable confort de stationnement et de rangement.

Que vous recherchiez votre résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial, cet appartement saura vous séduire par ses prestations, son agencement et son environnement calme.

Un T2 où l'on se projette immédiatement, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 351586 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISABETHMEISSONNIER (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51143446600039.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 1 548,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026

Score DPE : 69 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ELISABETH MEISSONNIER

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 1548 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant