Vente Appartement 1 pièce 28 m² Nantes (44100)

iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À NANTES, Chemin Poisson, idéal pour un investisseur locatif ou primo-accédant. Ce studio très lumineux de 28m2 habitable environ donnant sur une vue arborée au calme, au 2ème étage avec ascenseur au sein d'une copropriété récente et végétalisée (2011), sécurisée et de bon standing. Ce bien est parfaitement situé : à proximité immédiate de toutes commodités, à quelques pas de l'arrêt de bus "Bas-Chantenay - C1, C20, 10, 81. Accessibilité rapide à Trentemoult via Navibus.. Ce bien comprend : une entrée avec rangements, un séjour donnant sur une cuisine aménagée et un coin lit. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Chauffage collectif au gaz, double vitrage et fibre. Possibilité d'acheter une place de stationnement en supplément.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.93€ par mois (soit 995.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 104000 euros. Prix hors honoraires : 98000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,12% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 28
- Surface totale : 28
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 98000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 995.16 euros