Vente Appartement 4 pièces 77 m² Saint-maur-des-fossés (94100)

iad France - Liang Shi vous propose: Appartement 77 m² – Entrée indépendante, fort potentiel – Saint-Maur-des-Fossés

À Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cet appartement à rénover d'environ 77 m², bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne.

Dans un environnement résidentiel et familial, vous profitez de la proximité des écoles, des collèges et des commerces. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur et facilitent vos déplacements.

Accessible par une entrée privative au rez-de-chaussée, l'appartement se répartit sur les premier et deuxième étages. Traversant et équipé de fenêtres en PVC à double vitrage, il offre une belle luminosité et des volumes agréables à repenser selon vos envies.

Son potentiel permet d'envisager un aménagement comprenant un séjour et trois chambres, avec une cuisine et une salle d'eau à organiser dans le cadre du projet de rénovation. Une opportunité de créer un intérieur personnalisé, adapté à votre mode de vie.

L'appartement peut être acheté séparément ou avec la boutique et l'atelier situés au rez-de-chaussée. Cette possibilité d'acquisition groupée offre une configuration intéressante pour réunir logement et locaux professionnels au sein d'un même ensemble.

Contactez-moi pour découvrir les lieux et échanger sur les différentes possibilités d'acquisition et d'aménagement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.5€ par mois (soit 330 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Liang Shi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 519687560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 77
- Surface totale : 77
- Nbre. d'étages : 2
- Étage du bien : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 330 euros