Vente Appartement 4 pièces 73 m² Créteil (94000)

Appartement lumineux au dernier étage, sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un confort optimal avec climatisation. Idéalement situé près du métro et des commerces, il dispose de 3 chambres et d'un séjour spacieux.

iad France - Fatiha El Idrissi vous propose: Superbe 4 pièces – Secteur La Brèche – Dernier étage sans vis a vis, entièrement climatisé et idéalement situé.
À moins de 10 minutes à pied (700 m) du métro Créteil-Préfecture (ligne 8), du centre commercial Créteil Soleil, du TVM et de toutes les commodités, cet appartement lumineux, moderne et traversant offre un cadre de vie privilégié au 10 et dernier étage.

Il se compose d'une entrée chaleureuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec vue dégagée, d'une salle de bains, de trois chambres, ainsi que d'un WC indépendant. Il bénéficie également d'une place de parking.
Le logement est équipé d'une climatisation réversible (PAC air/air), garantissant un confort optimal en toute saison.
👉 Une opportunité rare d'acquérir un appartement de qualité dans un secteur recherché avec un agencement idéal et un environnement agréable.

___ Av. du Chemin de Mesly,
___ Taxe Foncière : 2217
___ Exposition EST/OUEST
___ VUE dégagée,
___ Climatisation dans toutes les pieces,
___ Conseillère disponible 7j/7.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 310 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.7
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 3600 euros