Vente Appartement 3 pièces 63 m² Salon-de-provence (13300)

iad France - Angélique Lambert vous propose: Appartement T3 avec balcon, cave et place de stationnement.

À Salon-de-Provence, au sein de la résidence recherchée 'La Colombière', découvrez cet appartement de 63 m², situé au 4ème et dernier étage (sans ascenseur).

Situé proche du centre-ville, à proximité des commerces, des écoles, des transports et du nouvel accès à l'autoroute A7, sa localisation est idéale.

Traversant et en bon état, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et climatisé ouvrant sur un agréable balcon orienté Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit dessert 2 chambres, un dressing, un placard, une salle de bains et un WC séparé.

Les +:
- pièce de vie climatisée
- une cave de presque 6 m²
- une place de stationnement privative devant la porte de la résidence

Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour mettre à votre goût.

Idéal pour un premier achat.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 898885223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63.38
- Surface du balcon : 4.2
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1380 euros