Vente Appartement 1 pièce 34 m² Rennes (35000)

iad France - Stevan Brandily vous propose: Studio de 34m2 - Copropriété de 2013 - 8 Avenue Jules Maniez - Libre de toute occupation

À 500 mètres du métro La Courrouze à Rennes et de ses commerces de proximité, cet appartement au 2ème étage se trouve dans une copropriété récente Le Millenium.

Il offre une entrée avec placard, une salle d'eau avec bac à douche, meuble vasque, sèche-serviette et toilettes, ainsi qu'une pièce de vie principale avec cuisine aménagée et semi-équipé d'un frigo, plaque et hotte, le tout exposé plein sud.

Il est libre de toute occupation, le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont compris dans les charges de copropriété. Le DPE est classé C.

Idéal 1er achat ou investisseur en location longue ou courte durée, ou encore pour loger vos enfants pendant leurs études (disponibilité immédiate).

Contactez-moi pour plus d'informations. Un conseiller est disponible 7 jours sur 7 pour vous accompagner dans vos projets d'achat et de vente.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 295 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 139.03€ par mois (soit 1668.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 123500 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,39% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 34
- Surface totale : 34.29
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 2
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 115000 euros
Montant moyen des Charges annuelles : 1668.32 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui