Vente Appartement 4 pièces 90 m² Bois guillaume (76230)

À découvrir à Bois-Guillaume : T4 de 90m². Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.



EN BREF

• Appartement à Bois-Guillaume (76230)

• Prix : 354.000 €

• Adresse : Route de Neufchâtel

• Surface habitable : 90m² - grand volume

• 4 pièces dont 3 vastes chambres

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Nord

• Extérieur exceptionnel de 54m² : un jardin de 41m² et une terrasse de 13m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 3eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Séjour généreux avec cuisine ouverte, trois jolies chambres dont une suite parentale, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé : la distribution laisse à chacun son espace.



Orienté Nord, le logement offre un vrai confort aux beaux jours, à l'abri des fortes chaleurs.



En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Avec 54m² d'extérieur, on ne parle plus d'un simple espace d'agrément mais d'une véritable pièce supplémentaire. De quoi installer une grande table, un coin détente et un barbecue sans que rien ne se marche dessus.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources, le logement permet aux primo-accédants de financer une partie de leur achat sans intérêts.



CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Situation : Route de Neufchâtel.



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Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Les photos présentées sont non contractuelles.



Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

Dan HADDAD







Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur