Vente Appartement 2 pièces 56 m² Rouen (76000)

Découvrez cet appartement entièrement rénové à Rouen Rive Droite, offrant un garage privatif et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Idéalement situé proche de l'université Pasteur et des grands axes, aucun travaux à prévoir.

Appartement 2 pièces - 56 m2 - rénové avec garage – Rouen Rive Droite

Idéalement situé à Rouen Rive Droite, à proximité immédiate de la Préfecture, des quais de Seine, du centre commercial Docks 76, de l'université Pasteur et des grands axes routiers (autoroute rapidement accessible), venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové, niché au 2? étage d'une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet appartement offre une agréable vue dégagée et se compose de :

- Une entrée avec de nombreux placards de rangement

- Une cuisine aménagée avec buanderie attenante

- Un séjour parqueté lumineux

- Une chambre spacieuse de 14 m²

- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne

- Des WC séparés

- Un garage fermé de 20 m² ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Les + :

-Emplacement recherché

- Résidence calme et sécurisée

- Proximité université Pasteur

- Garage privatif

- Fenêtres récentes en double vitrage

Aucun travaux à prévoir

Charges annuelles : 2 428 € (incluant chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien des parties communes et espaces extérieurs).

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Nombre de lots de la copropriété: 148, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude / froide, chauffage collectif gaz) : 2428€ soit 202€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) (réf. 605201 )

Nom du négociateur : BOURGEAUX Aurélie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 148
Montant moyen des Charges annuelles : 2428 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant