Vente Appartement 3 pièces 65 m² Le grau-du-roi (30240)

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400 000 €

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Citya Etang De l'Or

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
3 pièces
Surface
65m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
Type cuisine : Cuisine équipée
2 salles d'eau
Général
Chauffage : individuel électrique radiateur
Exposition : Ouest
Annexes
Parking
Réf. annonce
ParuVendu TAPP279-972857
Mise à jour
23/10/2026 à 17:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
273 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 140 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Le grau-du-roi (Gard 30)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T3 à Le grau-du-roi

appartement

Profitez d'un cadre exceptionnel avec cet appartement en exclusivité à deux pas de la mer, offrant deux chambres, une grande terrasse et un espace de vie lumineux dans le recherché quartier de Port Camargue.

En EXCLUSIVITE à deux pas des plages, Découvrez ce spacieux appartement de 65 m² en Carrez (105m² hab) situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Port Camargue, à Le Grau-du-Roi.
Ce bien propose deux chambres confortables, un coin cabine, une cuisine aménagée, deux salles d'eau, belle pièce de vie, grande terrasse, une place de parking et cellier.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans un cadre exceptionnel.
Prix : 400 000 €.
Contactez-nous pour plus d'informations.

Numéro de mandat : 1133

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 610
Montant moyen des Charges annuelles : 1650.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Etang De l'Or

Agence immobilière à La Grande-Motte (34280)

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.