Vente Appartement 4 pièces Troyes (10000)

Profitez d'une opportunité d'investissement au pied de la gare. Cet ensemble de deux bureaux à rénover permet de créer des hébergements indépendants, idéal pour la location de courte durée dans un secteur prisé.

Appartement 2 chambre(s) à vendre - 139 000 €

Double opportunité d'investissement en location courte durée  

Idéalementsitués au pied de la gare de Troyes, à quelques secondes du célèbre Bouchon de Troyes et de toutes les commodités (commerces, restaurants, transports et services), ces deux bureaux vendus en un seul lot, d'une superficie totale de
74,50 m², représentent une excellente opportunité d'investissement. Le changement de destination autorisant une exploitation en location de courte durée a déjà été accordé, vous permettant de concrétiser rapidement votre projet. Les deux biens sont à rénover intégralement, offrant la possibilité de créer deux hébergements indépendants dans un secteur très recherché par les touristes, les voyageurs et les professionnels en déplacement.

Les atouts : 

Deux bureaux vendus en un seul lot. 

Superficie totale de 74,50 m².

Emplacement premium au pied de la gare. 

À deux pas du centre historique (Bouchon de Troyes). 

Toutes les commodités accessibles à pied. 

Changement de destination déjà validé pour une exploitation en location de courte durée. 

Fort potentiel de valorisation après rénovation.  

Prix de vente : 139 000 €  

Une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant développer un projet de location
saisonnière avec un fort potentiel de rentabilité dans un secteur prisé de Troyes.  

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Caractéristiques :


Honoraires à la charge : Vendeur