Vente Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

Bel appartement T2 neuf avec balcon dans le quartier prisé de Sainte-Anne, offre un cadre de vie agréable avec un séjour lumineux et une chambre séparée. Profitez de prestations de qualité et d'un environnement résidentiel calme et accessible.

T2 NEUF AVEC BALCON DANS UN SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ – MARSEILLE 8?

Contact : Léo Pitaval –

Au sein d'une résidence neuve à l'architecture élégante, découvrez ce bel appartement T2, idéalement situé dans le quartier prisé de Sainte-Anne, à proximité immédiate de l'avenue de Mazargues.

Un logement parfaitement adapté pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans l'un des arrondissements les plus demandés de Marseille.

UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL DE QUALITÉ

-Quartier Sainte-Anne, apprécié pour son calme et son esprit village.

-Adresse recherchée du 8? arrondissement de Marseille.

-Commerces, écoles et services accessibles rapidement.

-Proximité des plages, des parcs et des équipements sportifs.

-Transports en commun et axes routiers facilement accessibles.

UN T2 AGRÉABLE À VIVRE ET BIEN AGENCÉ

-Appartement T2 offrant une organisation intérieure fonctionnelle.

-Séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial.

-Accès direct à un balcon confortable, idéal pour profiter de l'extérieur.

-Chambre indépendante, bien séparée de la pièce de vie.

-Salle d'eau moderne avec douche et WC.

-Circulations fluides et espaces optimisés.

DES PRESTATIONS SOIGNÉES

-Carrelage au sol dans les pièces de vie.

-Menuiseries double vitrage.

-Volets roulants motorisés.

-Salle d'eau équipée (meuble vasque, miroir, sèche-serviettes).

-Chauffage et production d'eau chaude individuels.

-Résidence sécurisée avec ascenseur.

-Stationnement en sous-sol et local vélos.

Box fermé en SUS : 30 000€

LES AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits (environ 2,5 %)
Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012)
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro
Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans

LES + BONAPARTE PROMOTION

Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf
Un interlocuteur unique
Prix direct promoteur
Étude de financement personnalisée
Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA
Gain de temps et accompagnement sur mesure

Contact : Léo Pitaval –
Plus d'infos : bonapartepromotion.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non