Vente Appartement 2 pièces 54 m² Lyon 8 (69008)

Découvrez cet appartement atypique en souplex, entièrement rénové et clé en main. Un agencement optimisé, un espace nuit au calme, et une localisation idéale près des commerces et des transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement.

Préparez-vous à un coup de cœur assuré pour cet appartement entièrement rénové !

En fond de cour d'un bâtiment en retrait de la rue Marius Berliet, découvrez cet appartement de 55 m², entièrement rénové avec goût et vendu meublé.

Son agencement en souplex offre le charme d'une petite maison de ville et une séparation idéale des espaces.

Un agencement optimisé et modulable :

Au RDC : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En sous-sol aménagé : Un espace nuit préservé au calme absolu, comprenant une grande chambre avec rangements et une seconde pièce modulable (bureau, coin nuit, espace télétravail ou dressing).

Ses atouts majeurs :

Confort & performance : Entièrement réhabilité, aucun travaux à prévoir, double vitrage récent et DPE D garantissant une bonne maîtrise énergétique.

Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, à 10 min de la Place Ambroise Courtois (Métro D Monplaisir-Lumière), des Trams T2/T4, de Lyon 3 et des facultés.

Stationnement : Possibilité de louer un garage dans la copropriété.

Un bien atypique et clé en main, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial performant.

Référence agence : 892

Nom du négociateur : BOURGERON Chloé

Prix net vendeur : 190000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui



Bien situé dans une ville soumis à l'encadrement des loyers :630